渋谷区・笹塚駅8分、築20年ファミリー中心の大型マンション。和室付きの3LDKを、色調を整え、使い勝手の良い3LDKにリノベーション

■オーナー様(不動産会社)ご要望リフォーム 

■所在地:渋谷区幡ヶ谷 

■築年:1998年築 

■面積:66.72m2 

■間取り:3LDK 

■費用:約390万円

■部位:和室撤去、床張り替え、天井補修、梁目隠し、トイレ・洗面台新規交換、給湯器交換、壁天井クロス貼替、建具塗装、押入れをクローゼットに変更、引戸設置、玄関床タイル貼り、下足入れ扉交換、エアコン設置 等

LDと分断され、段差の生じる和室を撤去し、明るいフローングの洋室に変更。

和室の開口部の高さを上げることで、LDとの一体利用も可能なフレキシブルな空間に仕上げました。

和室にあった大型の押入れは、天井まで有効に活用したクローゼットに変更。扉も壁のクロスも白で統一し、明るくすっきりとした洋室に仕上げました。

和室とキッチンの間に設置されていた緑の作り付けの棚を、白い物入れに変更し収納力アップ。中に光回線なども配備しました。
また、キッチンや洗面台など、ピンクの扉表面が印象的な水回りを、落ち着いたトーンのシートに張り替えたり、洗面台を交換することで、全体的な色味を抑えました。
洗面台の収納は3面鏡の裏に設けることで、使い勝手も良く、更にすっきりとした印象になりました。

各洋室の扉は重厚感のある木目調から、明るい白へと塗りなおすことで、統一感のあるシンプルな洋室に。
玄関の床も淡いベージュのタイル貼りに変更し、下足入れも天井までの高さの白い扉に変更することで、住戸全体の色調が整い、シンプルで明るい印象になりました。
アクセントとして、LDとつながる扉だけは落ち着いたブラウンに塗装し、その先の空間の温かみを演出しています。

廊下や洋室(和室から変更)に、ダウンライトを増設し、隅々までお部屋を明るく、窓まわりなど細部まで色調を整えました。LDKや各居室の床・壁面・建具に統一感がうまれ、シンプルでモダンな空間に仕上がりました。