島津山の100m2超のマンション。室内を解体し構造を細部まで確認。水回りの位置を見直し、最新の設備に。また空間を有効に活用し、随所に収納を設置。新築同様の内装により明るく快適な住まいを実現。

■ご夫婦とお子様2人のご自宅 

■所在地:品川区北品川 

■築年:1980年築 

■面積:102.48m2 

■間取り:2SLDK+Wic 

■費用:約1,400万円

■部位:解体工事、フローリング貼替、玄関廊下大理石貼り、水回り全交換、室内横引き排水管取り替え・建具・物入れ・食器棚造作、電気温水器交換、LD・寝室新設エアコン、Wic内ポール/棚設置、洋室クローゼット扉交換、全体クロス・アクセントクロス、等

▼リビングダイニング


絨毯敷きのLD部分は、質感あふれる無垢のフローリングに変更しました。配管や配線を調整し、エアコンを壁掛けに。廊下への建具は高級感のある天井まで届くデザインを採用。キッチンへの出入り口は、LD側の棚を撤去し、間口を広げカウンターキッチンに。

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独立型キッチンとLDの壁を撤去し、カウンターキッチンに変更。当初L字型のキッチンは、広々としたU型のカウンターキッチンになりました。対面には収納力たっぷりの食器棚を造作し、ごみ箱もすっきり収納。
最新の電子コンベックと食器洗浄機付きのシステムキッチンに、大容量の上部収納棚、使い勝手の良いキッチンアクセサリーも設置しました。

大型の洗濯乾燥機を使いたいというご希望であったので、ビルトイン洗濯機や洗面台をすべて撤去し、洗濯パンを新設。洗濯パン上部には吊戸棚を設けました。
洗面台は家族にあわせ大型のものを採用。鏡面の裏には、収納があるので、すっきりとお使い頂けます。また、デッドスペースを有効に活用し、壁面に収納棚を設けました。

浴室も最新のユニットバスに交換。浴室・キッチンのダクトも交換し、浴室乾燥機も新設、追い炊き付きの清潔で快適な水回りを実現しました。

トイレも最新の設備に交換。手洗い器と鏡を新設し、広がりのある空間に。上部には吊戸棚を設置。
玄関から上がり框、廊下の一部は一体感のある白い大理石貼りにすることで、明るく上品な玄関ホールを演出。
下足入れや物入れの扉は木目を採用し、他の部屋と色合いをあわせることで、統一感と温かみのある住まいとなりました。